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盘点“老楼加梯”政策导向的市场你准备好杀进来了吗?
发布时间:2019-01-19 10:20:13 来源:官网 编辑:李青 浏览数: 0
[摘要]  近几年,随着“老楼加梯”优惠政策的不断出台、业主沟通工作取得进展,很多地区的“老楼加梯”工作获得了突破性的进展。业主、...

    近几年,随着“老楼加梯”优惠政策的不断出台、业主沟通工作取得进展,很多地区的“老楼加梯”工作获得了突破性的进展。业主、企业、政府三方合力,捋清了老楼加梯的市场脉络,一个政策导向的庞大市场展现在电梯人面前。


试点良好带动全国


    以北京市为例,北京市明确了增设电梯财政补贴政策,对电梯购置及安装费用按照每台24万元补贴;对因安装电梯产生的管线改移费用根据实际情况给予补贴,最高不超过40万元。也就是说,每部最高可以获得64万元的财政补贴。这样一来,居民初次筹资的负担减轻,也为吸引社会投资创造了条件。

    除了传统的业主自筹方式外,北京市也探索出“代建租用”模式:由业主委托第三方作为实施主体,负责出资加装电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费。这一模式也是目前老楼居民选择最多的。


    数据显示,截至去年底,去年开工加装电梯总计990部,其中已完成加装378部。算上此前已经完工的项目,北京老楼加梯已累计开工超千部。


从试点火到“地方”


    看到“老楼加梯”在一些试点城市得到了成效,其他地方政府也相继在今年出台了针对“老楼加梯”的推广政策。

    比如合肥市政府出台了《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》;郑州市政府也在加紧研究“老楼加梯”的相关细则,预计月底出台;山西省已经针对老年人多的小区开展电梯加装政策……从最低资金补助到住房公积金可用支付,地方政府不断根据形势出台配合措施,为本地区“老楼加梯”政策的推行提供了有利的政策条件。


酝酿多年的盘子发酵了

    眼下“老楼加梯”政策不断推行搞得火热,另一边房地产持续下行导致的电梯需求量下行趋势也逐渐抬头,那么及时占领新的市场就成了电梯行业的发展转折点。如果能在此时拿下一些关键订单,无疑会给企业带来口碑和利润上的双丰收。


    但是盯上这块肥肉的又何止一家企业?竞争者如过江之鲫,除了靠质量取胜的大企业,还有利用“低价”抢单的小散户,深处战场之中,想要抢得订单谈何容易?


本文标签: 电梯 电梯市场 老楼加装电梯 旧楼加装电梯 电梯安装 电梯维保
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